上海星荟中心LAND MARK CENTER欢迎您!

星荟中心外观
星荟中心 星荟中心 星荟中心 星荟中心

星荟中心由香港建设和东欣置业共同投资的广田地产开发打造,总规划建筑面积约24.8万㎡,由两栋总高约147米,总楼层32层的双子塔甲级写字楼以及约7.2万㎡的精品购物中心商业配套组成。

星荟中心位于上海市苏州河北岸的虹口区天潼路328号,中美信托金融大厦的马路斜对面,与小陆家嘴隔黄浦江隔江对望,与百年外滩建筑群隔苏州河相呼应,距离10号线和12号线的天潼路地铁站约500米,位置优越,交通便利,加上周边宝丽嘉、宝格丽、半岛酒店等顶级酒店配套环绕,以及自身自带的完善商务配套,于2016年竣工之后即成为北外滩苏州河畔写字楼集群里的璀璨明珠,深受各行各业企业青睐。

星荟中心凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境,已吸引众多知名企业入驻,形成了多元化的商务生态圈。入驻企业涵盖金融、航运、科技、设计等多个领域。星荟中心位于苏州河与黄浦江交汇处,东向与南向直面北外滩及黄浦江,尽揽外白渡桥、邮政大楼等历史建筑景观,陆家嘴天际线隔江相望。这种将历史风貌与现代都市景观完美融合的视野,在上海写字楼市场中实属罕见。

上海星荟中心位于虹口区四川北路88号,天潼路与四川北路交界处,由两栋32层双子塔楼及商业裙房构成。项目总建筑面积约24.8万平方米,其中办公面积达11.8万平方米,商业配套7.2万平方米,是一座集办公与商业于一体的大型综合体。项目由上海广田房地产开发有限公司开发建设,于2016年竣工,物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司。建筑高度147米,标准层面积在2430至2500平方米之间,净高达3米,大堂挑高9米,采用金属吊顶、架空地板及自动遮阳帘交付标准,为企业提供高品质的办公空间

星荟中心出租面积

RENTAL AREA
面积 均价 楼层 交付标准 更新时间
2500 m² 6元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.16
1250 m² 6.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.16
260 m² 6.5元/m²/天 高层 标准交付 2026.3.16
560 m² 6.5元/m²/天 中层 标准交付 2026.3.16
1800 m² 6元/m²/天 中层 标准交付 2026.3.16
2100 m² 6元/m²/天 中层 标准交付 2026.3.16
110 m² 7元/m²/天 中层 标准交付 2026.3.16

星荟中心出租房源

RENTAL PROPERTIES

星荟中心基本信息

ESSENTIAL INFORMATION
区域商圈 虹口区- 北外滩
地铁交通 地铁10号线/12号线 - 天潼路站
项目类型 写字楼+裙楼商业
总建筑面积 项目总建筑面积:约24.8万㎡,办公面积:约11.8万㎡
项目地址 上海市虹口区天潼路328号
总高 办公地上32层
层高 净高3米
单层面积 标准层约2521㎡
交付状况 150mm架空地板+金属集成吊顶+窗帘+白墙
使用率 65-70%
电梯 客梯13部,货梯2部,转换梯2部
空调 中央VAV空调8:00-19:00(周一至周五);8:00-13:30(周六)
物业费 39元/平/月
开发商 香港建设
物业公司 熊谷物业
停车月租 1500元/月不固定车位,2250元/月固定车位
停车位 地库1013个

星荟中心楼盘相册

PROPERTY PHOTO ALBUM
星荟中心

外立面

现代化建筑设计,尽显商务气息

星荟中心

大厅入口

地铁出口直达大厅

星荟中心

大厅

挑高气派大厅

星荟中心

平面图

回型核心筒,利用率高

星荟中心

电梯闸机

全方位闸机上楼,隔绝推销

星荟中心

交付标准

高标准交付,3米净高交付,采光通透

星荟中心入驻企业

SETTLED ENTERPRISE

中美联泰大都会人寿保险(上海分公司)

友邦保险(AIA)

大和证券

维信金科 / 上海维信荟智金融科技

乐信集团

vipabc(在线教育金融科技)

中远海运

博特宁物流(上海)有限公司

荷兰西特福船运公司上海代表处

硕腾(Zoetis,动保科技)

上海润达医疗科技

HADO 全球旗舰总部(日本 meleap 科技)

猎上网络科技(上海)

信愿行(上海)云计算科技

晶旦互联网科技

上海市荣谊律师事务所

杰地设计有限公司

上海 GAD 建筑设计公司

迈醍传媒

ICY 公司

上海佰可益供应链管理

星荟中心新闻

NEWS

星荟中心的周边配套

SURROUNDING FACILITIES

*星荟中心周边的酒店

上海外滩苏宁宝丽嘉酒店(五星奢华) 地址:虹口区北苏州路 188 号距离:步行约 3 分钟,直线约 200m特色:全球第二家宝丽嘉,意式巴洛克 + 外滩新古典风格,180° 露台看苏州河与陆家嘴天际线;嘉府壹号餐厅获米其林餐盘奖;水疗与恒温泳池配置顶级

上海宝格丽酒店(超五星) 地址:静安区山西北路 108 弄(苏河湾)距离:步行约 5 分钟,直线约 400m;10/12 号线天潼路站直达特色:意式顶奢,由历史保护建筑上海总商会与 48 层现代塔楼组成;Il Ristorante 米其林二星,宝丽轩米其林一星;客房均超 60㎡,部分带私人露台

上海半岛酒店(白金五星) 地址:黄浦区中山东一路 32 号(外滩 32 号)距离:步行约 8 分钟,直线约 700m特色:外滩 70 年新建筑,福布斯五星;逸龙阁(米其林一星)、艾利爵士餐厅;劳斯莱斯接送、直升机停机坪;客房面积 54㎡起,装饰艺术风浓郁

上海外滩茂悦大酒店(凯悦旗下五星) 地址:虹口区黄浦路 199 号距离:步行约 10 分钟,直线约 800m特色:双子塔江景酒店,2024 年全面翻新;32 楼 “非常时髦” 酒吧是外滩夜景打卡点;新大陆・中国厨房主打创意本帮与淮扬菜;620 间客房均有落地窗江景

上海外滩悦榕庄(五星度假型) 地址:虹口区海平路 19 号距离:步行约 12 分钟,直线约 900m;提篮桥地铁站步行可达特色:主打江景套房 + 室内泡池;悦榕阁中餐厅融合粤式与本地风味;悦榕 Spa 配套完善;适合商务之余放松度假

*星荟中心周边的餐厅

嘉府壹号(米其林餐盘 / 黑珍珠一钻) 菜系:新派本帮 + 淮扬菜,主打蟹粉系列、文火小牛肉 环境:意式巴洛克 + 外滩古典风,包间可看苏州河景;适合商务午宴 人均:约 800 元;建议提前 24 小时订位

IL RISTORANTE-NIKO ROMITO(米其林一星) 菜系:现代意式料理,47 层高空江景,招牌手工意面、M9 和牛 人均:约 1300 元;周末午市限量,建议提前 3 天

逸龙阁(米其林一星 / 黑珍珠一钻) 菜系:经典粤式点心 + 宴席菜,虾饺、叉烧酥、古法蒸龙趸 环境:装饰艺术风,落地窗外是外滩万国建筑博览群 人均:约 700 元;午市点心人气高,早到或预订

艾利爵士餐厅(米其林入选 / 高空露台) 菜系:北意风味 + 海鲜,270° 俯瞰黄浦江、外白渡桥 人均:约 1000 元;露台位优先会员,建议提前一周

新大陆・中国厨房(黑珍珠一钻) 菜系:创意本帮 + 川粤融合,招牌樟茶鸭、蟹粉豆腐 环境:双子塔江景,开放式厨房;适合团队晚宴 人均:约 600 元

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LOCATION AND CONTACT

基本信息

星荟中心办公楼出租招商电话:15502169737

星荟中心招商出租电话:021-52560882

星荟中心地址:上海市虹口区天潼路328号

交通指南

星荟中心地铁线路

地铁10号线/12号线天潼路站

星荟中心公交线路

天潼路四川北路站(约 92 米) 线路:19 路、65 路、305 路(夜宵线) 方向:19 路(通普陀 / 静安)、65 路(通南外滩 / 南浦大桥)

四川北路武昌路站(约 114 米) 线路:21 路、167 路、220 路 方向:21 路(静安寺 / 中山公园)、167 路(五角场 / 虹口足球场)、220 路(老西门 / 小陆家嘴)

南崇明路站(约 162 米) 线路:25 路 方向:通平凉路 / 军工路

星荟中心停车信息

自带停车场,地库约有1013个停车位

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