星荟中心由香港建设和东欣置业共同投资的广田地产开发打造,总规划建筑面积约24.8万㎡,由两栋总高约147米,总楼层32层的双子塔甲级写字楼以及约7.2万㎡的精品购物中心商业配套组成。
星荟中心位于上海市苏州河北岸的虹口区天潼路328号,中美信托金融大厦的马路斜对面,与小陆家嘴隔黄浦江隔江对望,与百年外滩建筑群隔苏州河相呼应,距离10号线和12号线的天潼路地铁站约500米,位置优越,交通便利,加上周边宝丽嘉、宝格丽、半岛酒店等顶级酒店配套环绕,以及自身自带的完善商务配套,于2016年竣工之后即成为北外滩苏州河畔写字楼集群里的璀璨明珠,深受各行各业企业青睐。
星荟中心凭借其优越的地理位置和高品质的办公环境,已吸引众多知名企业入驻,形成了多元化的商务生态圈。入驻企业涵盖金融、航运、科技、设计等多个领域。星荟中心位于苏州河与黄浦江交汇处,东向与南向直面北外滩及黄浦江,尽揽外白渡桥、邮政大楼等历史建筑景观,陆家嘴天际线隔江相望。这种将历史风貌与现代都市景观完美融合的视野,在上海写字楼市场中实属罕见。
上海星荟中心位于虹口区四川北路88号,天潼路与四川北路交界处,由两栋32层双子塔楼及商业裙房构成。项目总建筑面积约24.8万平方米,其中办公面积达11.8万平方米,商业配套7.2万平方米,是一座集办公与商业于一体的大型综合体。项目由上海广田房地产开发有限公司开发建设,于2016年竣工,物业公司为深圳熊谷物业管理有限公司上海分公司。建筑高度147米,标准层面积在2430至2500平方米之间,净高达3米,大堂挑高9米,采用金属吊顶、架空地板及自动遮阳帘交付标准,为企业提供高品质的办公空间
| 面积 | 均价 | 楼层 | 交付标准 | 更新时间 |
|---|---|---|---|---|
| 2500 m² | 6元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 1250 m² | 6.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 260 m² | 6.5元/m²/天 | 高层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 560 m² | 6.5元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 1800 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 2100 m² | 6元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 110 m² | 7元/m²/天 | 中层 | 标准交付 | 2026.3.16 |
| 区域商圈 | 虹口区- 北外滩 |
| 地铁交通 | 地铁10号线/12号线 - 天潼路站 |
| 项目类型 | 写字楼+裙楼商业 |
| 总建筑面积 | 项目总建筑面积:约24.8万㎡,办公面积:约11.8万㎡ |
| 项目地址 | 上海市虹口区天潼路328号 |
| 总高 | 办公地上32层 |
| 层高 | 净高3米 |
| 单层面积 | 标准层约2521㎡ |
| 交付状况 | 150mm架空地板+金属集成吊顶+窗帘+白墙 |
| 使用率 | 65-70% |
| 电梯 | 客梯13部,货梯2部,转换梯2部 |
| 空调 | 中央VAV空调8:00-19:00(周一至周五);8:00-13:30(周六) |
| 物业费 | 39元/平/月 |
| 开发商 | 香港建设 |
| 物业公司 | 熊谷物业 |
| 停车月租 | 1500元/月不固定车位,2250元/月固定车位 |
| 停车位 | 地库1013个 |
中美联泰大都会人寿保险(上海分公司)
友邦保险(AIA)
大和证券
维信金科 / 上海维信荟智金融科技
乐信集团
vipabc(在线教育金融科技)
中远海运
博特宁物流(上海)有限公司
荷兰西特福船运公司上海代表处
硕腾(Zoetis,动保科技)
上海润达医疗科技
HADO 全球旗舰总部(日本 meleap 科技)
猎上网络科技(上海)
信愿行(上海)云计算科技
晶旦互联网科技
上海市荣谊律师事务所
杰地设计有限公司
上海 GAD 建筑设计公司
迈醍传媒
ICY 公司
上海佰可益供应链管理
*星荟中心周边的酒店
上海外滩苏宁宝丽嘉酒店(五星奢华) 地址:虹口区北苏州路 188 号距离:步行约 3 分钟,直线约 200m特色:全球第二家宝丽嘉,意式巴洛克 + 外滩新古典风格,180° 露台看苏州河与陆家嘴天际线;嘉府壹号餐厅获米其林餐盘奖;水疗与恒温泳池配置顶级
上海宝格丽酒店(超五星) 地址:静安区山西北路 108 弄(苏河湾)距离:步行约 5 分钟,直线约 400m;10/12 号线天潼路站直达特色:意式顶奢,由历史保护建筑上海总商会与 48 层现代塔楼组成;Il Ristorante 米其林二星,宝丽轩米其林一星;客房均超 60㎡,部分带私人露台
上海半岛酒店(白金五星) 地址:黄浦区中山东一路 32 号(外滩 32 号)距离:步行约 8 分钟,直线约 700m特色:外滩 70 年新建筑,福布斯五星;逸龙阁(米其林一星)、艾利爵士餐厅;劳斯莱斯接送、直升机停机坪;客房面积 54㎡起,装饰艺术风浓郁
上海外滩茂悦大酒店(凯悦旗下五星) 地址:虹口区黄浦路 199 号距离:步行约 10 分钟,直线约 800m特色:双子塔江景酒店,2024 年全面翻新;32 楼 “非常时髦” 酒吧是外滩夜景打卡点;新大陆・中国厨房主打创意本帮与淮扬菜;620 间客房均有落地窗江景
上海外滩悦榕庄(五星度假型) 地址:虹口区海平路 19 号距离:步行约 12 分钟,直线约 900m;提篮桥地铁站步行可达特色:主打江景套房 + 室内泡池;悦榕阁中餐厅融合粤式与本地风味;悦榕 Spa 配套完善;适合商务之余放松度假
*星荟中心周边的餐厅
嘉府壹号(米其林餐盘 / 黑珍珠一钻) 菜系:新派本帮 + 淮扬菜,主打蟹粉系列、文火小牛肉 环境:意式巴洛克 + 外滩古典风,包间可看苏州河景;适合商务午宴 人均:约 800 元;建议提前 24 小时订位
IL RISTORANTE-NIKO ROMITO(米其林一星) 菜系:现代意式料理,47 层高空江景,招牌手工意面、M9 和牛 人均:约 1300 元;周末午市限量,建议提前 3 天
逸龙阁(米其林一星 / 黑珍珠一钻) 菜系:经典粤式点心 + 宴席菜,虾饺、叉烧酥、古法蒸龙趸 环境:装饰艺术风,落地窗外是外滩万国建筑博览群 人均:约 700 元;午市点心人气高,早到或预订
艾利爵士餐厅(米其林入选 / 高空露台) 菜系:北意风味 + 海鲜,270° 俯瞰黄浦江、外白渡桥 人均:约 1000 元;露台位优先会员,建议提前一周
新大陆・中国厨房(黑珍珠一钻) 菜系:创意本帮 + 川粤融合,招牌樟茶鸭、蟹粉豆腐 环境:双子塔江景,开放式厨房;适合团队晚宴 人均:约 600 元
星荟中心办公楼出租招商电话:15502169737
星荟中心招商出租电话:021-52560882
星荟中心地址:上海市虹口区天潼路328号
地铁10号线/12号线天潼路站
天潼路四川北路站(约 92 米) 线路:19 路、65 路、305 路(夜宵线) 方向:19 路(通普陀 / 静安)、65 路(通南外滩 / 南浦大桥)
四川北路武昌路站(约 114 米) 线路:21 路、167 路、220 路 方向:21 路(静安寺 / 中山公园)、167 路(五角场 / 虹口足球场)、220 路(老西门 / 小陆家嘴)
南崇明路站(约 162 米) 线路:25 路 方向:通平凉路 / 军工路
自带停车场,地库约有1013个停车位